[摘要] 2012年上海楼市金九银十即将来临，本次为期两个月的楼市传统销售旺季，是否能改变去年“金九不金、银十不银”的低迷状态，成了众多开发商纠结的问题，纵观7月上海楼市成交屡创新高，8月每周成交渐显下滑趋势，金九银十是否能再次冲高成了一个悬疑案。
2012上海楼市金九银十政策预期篇
上海七月房价创新高 房管局称引导开发商以价换量 每日经济新闻
面对楼市趋于回暖、房价创下新高，有关部门坐不住了。日前，上海市房管局公开表示，为确保全年新建商品住房成交量稳中有升、价格稳中有降，上海将加大政策突破力度，积极引导开发商以价换量，加大推盘力度。同时，银监局相关负责人表示，辖区内银行压缩了其他商业性住房开发贷款，住房开发贷款的全部增量均用于支持本市保障房建设。[详情]
住建部:楼市保持稳定 正研究强化调控的政策措施 东方早报
近日，住房和城乡建设部有关负责人在接受新华社记者采访时说，按照国务院要求，住建部正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。[详情]
国务院督查组：暂时不会出台房地产新调控政策 中国证券网
按照督查组对当前房地产调控所做的初步判断，严格落实现有政策的执行，便能遏制房地产市场全面反弹的压力，因此，新的调控政策暂时没有出台的必要。但这仅是督察组的意见，目前尚不清楚决策层面的态度和批复。[详情]
新华社发文呼吁 应给公众清晰的房产政策预期 新华社
当前，房价是否面临大幅反弹？国务院发展研究中心研究员廖英敏认为，目前并不具备大幅反弹的条件。她说：“当前并没有刺激房价上涨的政策环境。与2009年相比，尽管同样面临经济下
行，但如今政府一再强调坚持房地产调控不动摇，特别是国务院最近又派出督查组专项督查房地产调控政策的落实情况，再次表明坚定调控的决心。”[详情]
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