[摘要] 北京青年人才过半租房居住,拥有自己住房和与父母亲戚同住的各占约四分之一。团市委、市政协社法委青少年工作小组联合开展的《北京青年人才住房状况调研报告》近日发布,调查显示,租房成为青年解决住房需求的最主要途径,其中民企职工住房条件最差,党政机关工作人员由于收入低还“要面子”导致租房压力大。
聚焦
租房难租房权益保障更难
租什么房?
群租房、低矮平房等占15%
从租房类型来看,有42.1%的人居住于集体宿舍及青年之中,20.9%的人合租整套居民单元房(非群租,未打隔断),17.4%的人租住在整套居民单元房之中,有15.0%的人居住于群租房、农村低矮平房以及地下室之中,有4.6%的人居住于廉租房、公租房之中。
该数据表明,在租房居住的青年人才中,保障性、政策性住房覆盖面仍然较低,群租房、低矮平房及地下室等非正规房源仍占相当比例。
花多少钱?
平均月租金1993.4元
数据显示,受访者平均月租金额为1993.4元,占家庭人均月收入的37.1%,略高于其能够承受的比重35.2%。而若分婚姻状态考察,则可发现单身者的月均租金占月收入比重为38.2%,高于其理想情况(35.7%)2.5个百分点;而已婚者的月均租金占月收入比重为34.3%,与理想情况基本持平。这表明单身租房者较已婚租房者而言,有着更高的房租负担。
怎么找房?
超三成靠中介
如遇合适房源,青年人才期待可以一次性签订平均时长为14.7月的住房协议,这与实际生活
中平均每7.2月就要更换一次住所存在较大差异,显然不能满足青年人才“稳定居住”、“居有定所”的要求。
青年人才寻找租住房源的途径主要有4种:一是商业中介32.73%,二是通过网络平台直接联系房东24.16%,三是熟人介绍房东24.7%,四是房东在街头所贴广告10.15%。
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